Щелково является одним из самых популярных городов для покупки недвижимости в Подмосковье. Это связано с тем, что здесь совмещаются взаимоисключающие факторы: близость к Москве, развитая инфраструктура и живописную природу. Все это делает Щелково идеальным местом для комфортной жизни. Естественным последствием растущего спроса на новостройки в этом районе является их увеличение.

Еще в 16-м веке в исторических документах можно найти первые упоминания о Щелково. С 18-го века город активно развивался, были построены церкви и культовые сооружения, которые до настоящего времени сохранились в неплохом состоянии. Множество усадеб и зданий 19-го века также привносят свой колорит в атмосферу города. Благодаря этим историческим памятникам Щелково имеет свою особую уникальную атмосферу, пропитанную духом царской эпохи.

Несмотря на этот дух прошлого, Щелково не стоит на месте и продолжает активно развиваться. Городу есть что предложить современному человеку, и он успешно конкурирует с молодыми районами в развитии инфраструктуры и жилья.

Преимущества недвижимости в Щелково

Щелковский район, расположенный на северо-востоке Московской области, представляет собой одно из самых желанных мест для жизни. Расстояние до Москвы всего 16 км, что, безусловно, делает его привлекательным местом для строительства нового жилья. Кроме того, Щелково – идеальное место для тех, кто работает или учится в столице.

Доступность Щелково обусловлена хорошо развитыми транспортными развязками. Автодороги в этом направлении достаточно загружены, но ж/д сообщение развито более эффективно. Из Москвы до Щелково удобно добираться на поездах, периодичность движения которых от 15 до 40-45 мин. Опаздывают они редко, поэтому это самый предсказуемый способ перевозки.

Также есть возможность добраться до метро «Щелковская» на автобусе/маршрутке за чуть больше времени (но в пределах одного часа). На территории Щелково находится несколько железнодорожных станций, таких как «Щелково», «Соколовская», «Воронок», «Чкаловская», «Гагаринская», «Бахчиванджи». Кроме того, можно легко добраться до соседних подмосковных городов, таких как Пушкино, Фрязино, Монино.

В скором времени транспортные развязки станут еще удобнее, так как уже разработаны проекты двух объездов Щелково. Например, в 2015-2017 годах запланировано строительство восточного участка ЦКАД (Центральной кольцевой автодороги), который будет шестиполосной магистралью с колесоотбойным брусом и шумозащитными щитами. Планируется, что у шоссе будет три развязки - в районе Щелково, Балашихи и Медвежьих Озер. Ориентировочные сроки окончания строительства - 2015 год. В результате, Щелково получит свою собственную, нетранзитную трассу.

Одним из преимуществ Щелково является его благоприятная экологическая обстановка. На территории района нет крупных промышленных предприятий, но много зеленых зон, лесов и водоемов. Рядом с Щелково находится национальный парк «Лосиный остров», где представлены различные виды растительного и животного мира ближнего Подмосковья. Большое значение придается заботе об экологии района, проводятся регулярные субботники и просветительская деятельность, направленная на сохранение природных ресурсов.

Престижный Щелковский район также связан со Звездным городком, где расположен Центр подготовки космонавтов.

Город имеет развитую инфраструктуру, поэтому Щелково и Щелковский район признаны лучшими в Московской области по социально-экономическому развитию и экологии. Здесь много школ, детских садов, спортивных клубов и центров, а также средних специальных учебных заведений и высших учебных заведений. Есть все необходимое для культурного и активного отдыха: развлекательные центры, кинотеатры, народный театр «Пигмалион», «Щелковский драматический театр», музеи, дома культуры и концертные залы. Богатая торговая сфера представлена магазинами шаговой доступности, гипермаркетом «Глобус» и магазином «Пятерочка», а также строительным рынком. В городе есть банки, аптеки, поликлиники и учреждения социально-бытовой сферы.

Новости новостроек в Щелково в 2014 году

Щелково, один из городов Подмосковья, является лидером в объемах строительства жилья. С начала 90-х годов город активно развивается и строит жилье, и его темпы развития не останавливаются до сих пор. Большую популярность среди инвесторов имеет комплексное строительство, например, микрорайон «Новое Жегалово», хотя есть и новые, казалось бы, отдельные здания.

Квартал «Жегалово» и микрорайон «Новое Жегалово» представляют непрерывную застройку с четырьмя жилыми корпусами, которые соответствуют самым строгим стандартам современных технологий. Здесь находятся комфортные квартиры с продуманной планировкой, также в этом районе экологически чисто благодаря близости Лосиного острова и 11 лесничих хозяйств. К тому же, на территории каждого дома и квартала уже существует инфраструктура: магазины, аптеки, офисные помещения, а также социально-бытовые объекты, такие как школа с бассейном. Окруженный зелеными насаждениями, комплекс обладает закрытым двором с детской площадкой, вместительной парковкой и ландшафтным озеленением.

Дом №40, монолитно-кирпичный, построенный в очередной разделке, имеет 5 секций и 14 этажей и будет сдан уже в 2013 году. На 14-м этаже находятся двухуровневые квартиры со своим выходом на 15-й этаж.

Дом №24 состоит из 7-ми 12-этажных секций и будет закончен во втором квартале 2015 году.

Также в 2013 году квартал «Пустовский» будет введен в эксплуатацию. Он находится в самом центре Щелково и представляет собой оригинальный архитектурный проект. Это три монолитно-кирпичных 17-этажных дома-башни со специальной организацией земельного участка и имеет достаточно просторные, высокие потолки (2,85 м) и удобные квартиры с большими кухнями и планировками. Все квартиры сдаются под чистовую отделку, во дворах включая гостевую парковку, в каждом подъезде оборудованы 2 лифта – грузовой и пассажирский, а также пандусы.

Благодаря удачному расположению, жители квартала имеют доступ ко всем объектам инфраструктуры, находящимся на центральной улице города. Рядом находится торговый комплекс «КЭМП Щелково», торговый центр «Гиперглобус», супермаркет «АТАК» и занимательный центр гуманитарного развития «Романтик» со скалодромом, спортивным манежом «Подмосковье» и художественной школой. На территории жилого комплекса находятся пешеходный бульвар, где можно проводить время, и различные площадки для отдыха взрослых и детей, отдельная зона для выгула собак.

В городе Щелково цены на квартиры в новостройках стартуют от 40 тысяч рублей за квадратный метр. Цена на жилье зависит от площади и времени сдачи.

Например, за однокомнатную квартиру площадью 41,90 кв. м. в ЖК "Новое Жегалово" просят менее 2 100 000 рублей, тогда как цена на "однушку" в ЖК "Пустовское" (45,65 кв. м.) составляет в среднем 3 100 000 рублей.

Отличные цены в сочетании с близостью к столице и всеми необходимыми условиями для комфортной жизни привлекают все больше и больше покупателей.

Фото: freepik.com