В будущем новгородском генплане появятся новые деловые центры и инвестпроекты

Замминистра строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области Дмитрий Пекшин рассказал в программе НТ «Главный эфир» о будущем Великого Новгорода, дизайн-коде и тренде возвращения интереса к деревням.

Одной из тем обсуждения стал новый генплан Великого Новгорода и Новгородского района , который создаёт Институт Генплана в Москве. Дмитрий Пекшиин отметил, что необходимость в новом документе появилась из-за строительства высокоскоростной магистрали, идущей из Москвы в Санкт-Петербург. ВСМ предполагает станцию недалеко от Великого Новгорода в деревне Подберезье.

«Это большой вызов для города. И, в связи с этим, важно скорректировать, улучшить строительную документацию, чтобы город развивался в правильном русле. Надо сказать, что не только генеральный план разрабатывается, но также правила землепользования, застройки, местные нормативы градостроительного проектирования, объемно-пространственный регламент. То есть это большой пласт документации, который будет влиять на развитие города в ближайшие десятилетия», – объяснил Дмитрий Пекшин.

Он уточнил, что приоритет, который закладывают разработчики в документ — связь города со станцией высокоскоростной магистрали.

К слову, ранее мы сообщали, что о том, где собственники могут узнать о попадании земельных участков в зону строительства ВСМ.

Спикер добавил, что развитие северной части города скорректируют из-за появления транспортного коридора. Также в обновлённом документе должны предусмотреть новые общественные деловые центры. Специалистам необходимо учесть и инвестиционные проекты, а также работу особой экономической зоны «Новгородская».

Гость рассказал, что для промышленной зоны нового генплана выбран северный вектор — территория между «Акроном» и городом. Более подобный результат нового генплана появится уже весной, когда разработчики представят предварительный результат на общественное обсуждение.

Не обошли стороной и сегодняшнюю жизнь города.

Ведущая программы поинтересовалась, что планируется построить на улице Нехинская, где недавно снесли сразу несколько домов. Специалист ответил, что эти здания, как правило, послевоенные. Сейчас нет уверенности в безопасности этих построек, потому на их месте возведут новые. Ориентировочно, это будут дома на 5-7 этажей. На первых этажах планируют разместить центры магазины и центры предоставления разных услуг.

Затронули и тему программы «ПРО_Города» , в рамках которой студенты могут погрузиться и попробовать добавить что-то новое в облик города.

«Сейчас студенты в реальном проектировании погружаются в контекст места, проводят предпроектные исследования, потому что это очень важный этап любого проекта в архитектурной деятельности. Надо собрать максимальное количество информации об объекте», – добавил гость.

Он уточнил, что ребятам предстоит изучить историю мест, архивные справки, карты, провести социологические исследования. В конце программы студенты должны будут представить свои идеи для улучшения среды в микрорайоне Деревяницы, деревнях Юрьево и Григорово.

Также во время беседы обсудили развитие не только городов, но и сельских поселений. Ведущая спросила, что, помимо дорог, парков и площадок, может привлечь людей переезжать жить в деревни. Специалист отметил, что все поселения совершенно разные. Есть деревни рядом с городом, где живут дачники, а есть поселения в классическом понимании. Например, как старорусская деревня Взвад .

«Очень влияют некоторые активисты, которые возвращаются даже из городов, чтобы возродить свою деревню, производства», – привёл пример Дмитрий Пекшин.

Кроме того, хорошо влияют на привлечение людей в деревни строительство, ремонт школ и других соцобъектов, возможность удалённой работы, создание новых технологий возобновляемых источников энергии и системы связи. Также не последнюю роль играет и доставка товаров, которая с каждым годом становится всё более популярной.

Он добавил, что в планах продолжать программу по созданию комфортной городской среды.

К слову, ранее мы сообщали, что в Великом Новгороде появится ещё несколько жилых комплексов , а в деревне Григорово построят микрорайон более чем на пять тысяч квартир .

Фото: Анастасия Бондаренко.