Новгородскую управляйку обязали компенсировать ущерб от падения льда с крыши дома на иномарку

Новгородский районный суд рассмотрел гражданское дело по иску жителя г. Великий Новгород к управляющей компании «Фаворит» о возмещении ущерба и компенсации морального вреда.

Как следовало из материалов дела, в феврале этого года новгородец припарковал свой Chevrolet Cruze у жилого дома по улице Десятинной. В этот же день он обнаружил, что на автомобиль упала наледь с крыши. В результате было полностью разбито заднее стекло, имелись вмятины на крыше и на крышке багажника, с повреждением лакокрасочного покрытия. На крышке багажника, а также в салоне на задней полке лежали большие куски льда.

Повреждения подтверждены материалами дела, в том числе, протоколом осмотра места происшествия и фотоснимками. В осмотре повреждений принимал участие представитель УК «Фаворит». Согласно заключению ООО «Автоэкспертиза», стоимость восстановительного ремонта автомобиля составляет 93 506 рублей.

С учётом того, что дом находится в ведении УК «Фаворит, истец просил взыскать с организации стоимость ремонта, компенсацию морального вреда в сумме 50 тысяч рублей, а также другие расходы, в том числе, по оценке ущерба.

Представитель ответчика требования не признал. По его словам, за день до случившегося снег с крыши был убран подрядной организацией.

Суд пришёл к выводу, что Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме установлена обязанность ответчика по очистке снега с крыши, а также принятию мер к устранению нарушений фасадов здания, которые могут повлечь сход снега и причинение вреда в результате этого. Как следовало из фотоснимков с места происшествия, на крыше имелись свисающие остатки снежного покрова. Доводы представителя ответчика о том, что сход льда, возможно, был с козырька балкона одной из квартир, правового значения не имели, так как в силу вышеуказанных норм ответственность за надлежащее содержание козырьков также возложена на управляющую компанию.

При этом, как указал суд, наличие только информационной таблички на стене указанного дома о возможном сходе снега не снимает обязанности с управляющей компании обеспечить наличие оградительной ленты опасной зоны и размещение предупреждающей таблички в соответствии с ГОСТ.

Иск жителя Великого Новгорода удовлетворён частично: с УК «Фаворит» взыскана стоимость ущерба и расходы по оценке ущерба в сумме 3 тысячи рублей, а также иные расходы.

Решение не уступило в законную силу и может быть обжаловано.