Владельцу магазина на Новаторов отказали в приватизации участка, который в 12 раз превышает площадь объекта

14 апелляционный арбитражный суд рассмотрел жалобу новгородского ИП Якова Абашкина на решение новгородского арбитража.

Как следует из материалов дела, в 2010 году областной департамент госимущества передал земельный участок на улице Новаторов в Великом Новгороде ООО «Строй-Консталт» для строительства магазина, затем участок перешёл в собственность Владимира Пулковского, а в 2014 году – Абашкину, который в 2016 году получил разрешение на строительство, а в 2017 году заключил новый договор аренды.

В декабре 2020 года министерство госимуществ отказало предпринимателю в праве без аукциона получить в собственность арендуемый участок. Он оспорил отказ в Арбитражном суде Новгородской области, затем – в 14-м апелляционном суде.

Арбитраж пришёл к выводу, что выдавалось разрешение на строительство магазина площадью 395,4 квадратного метра, а построено было здание площадью 141,7 квадратного метра. Истец ссылался на то, что на этом участке продолжает строительство – здесь есть бетонный фундамент и асфальтовая площадка, но арбитраж указал, что собственность на эти объекты не зарегистрирована.

В решение суда было сказано, что собственник может сформировать участок под своим объектом и обратиться за выкупом его в собственность.

В иске предпринимателю было отказано.