Первый зампред Сбербанка заявил об убыточности ипотеки по госпрограммам
Первый зампредседателя правления Сбера Кирилл Царев заявил, что после пересмотра условий льготной ипотеки в январе клиенты-инвесторы стали реже выходить на сделки.
Первый зампредседателя правления Сбера Кирилл Царев заявил, что после пересмотра условий льготной ипотеки в январе клиенты-инвесторы стали реже выходить на сделки. При этом количество обычных покупателей жилья почти не изменилось, передаёт РБК.
В конце декабря правительство РФ изменило условия льготного ипотечного кредитования: снизились предельные размеры субсидий банкам по госпрограммам. Ипотека по госпрограммам стала убыточной для банков, пояснил Кирилл Царев. Именно с этим связано изменений правил предоставления льготной ипотеки — только при покупке недвижимости у застройщиков-партнёров.
— С одной стороны, рост ключевой ставки привёл к естественному увеличению стоимости ипотеки без господдержки. В глазах клиентов это разница между ипотекой с господдержкой и рыночной ипотекой. Доля льготной ипотеки в общем объёме выдач увеличилась до 75 процентов. С другой стороны, важно, что, помимо ключевой ставки, которая на госпрограмму несущественно влияет, произошел ряд других изменений: изменились требования по первоначальному взносу, изменился размер возмещения со стороны государства банкам их доходов. Ещё и появились надбавки к коэффициентам риска со стороны ЦБ для банков, которые эту ипотеку предоставляют, — рассказал Кирилл Царёв .
По словам Кирилла Царёва, доходность льготной ипотеки начала сокращаться ещё осенью 2023 года и уже к ноябрю приблизилась к нулю. Представитель Сбера подчеркнул, что не видит иного выхода в сложившейся ситуации, кроме как партнёрство с застройщиками.
Последние новости
![В Новгородской области зарегистрировано 2240 пациентов, которых укусили клещи](https://velikij-novgorod-gid.ru/images/noimg-420x315.png)
В Новгородской области зарегистрировано 2240 пациентов, которых укусили клещи
В сезон сбора грибов и ягод большое количество жителей области посещают новгородские леса и порой сталкиваются с местной фауной, в том числе с ядовитыми змеями и иксодовыми клещами.
Завтрашние звёзды российского театра и кино прочтут новгородцам стихи в антураже усадьбы «Онег»
Завтра в музее-усадьбе «ОНЕГ» пройдет поэтический вечер лауреатов Международного конкурса чтецов «Табуретка».
В отборочном интенсиве в «Школу 21» в Великом Новгороде участвуют 107 человек
В «Школе 21» в Великом Новгороде начался «бассейн» – отборочный интенсив.
Гофрокартон в индустрии упаковки: преимущества и недостатки
Сравнение гофрокартона с другими материалами упаковки по целому ряду параметров